Certains appartements sont plus agréables que d'autres...
Avec le certificat de performance énergétique, c'est possible. L'évaluation énergétique des bâtiment existants ou plus anciens est également obligatoire depuis l'entrée en vigueur de la dernière ordonnance en matière d'économies d'énergie. Les appartements se comparent ainsi comme les véhicules et leur consommation en carburant qui est un critère de qualité. Les appartements à rendement énergétique élevé et à faibles coûts de chauffage sont plus attractifs et se louent plus facilement que ceux qui n'ont pas été réhabilités.
Beaucoup de facteurs entrent en ligne de compte lorsqu'il s'agit de faire de réelles économies de chauffage par l'installation d'un système de ventilation de confort mais c'est le comportement du propriétaire ou du locataire qui est décisif. Le calcul de valeurs d'approximation est cependant possible comme sur cet exemple de facture :
Appartement de 90 m², hauteur de plafond de 2,50 m, volume spatial chauffé (volume bâtiment effectif) = 225 m³
Les déperditions de chaleur dues à la ventilation se calculent selon l'ordonnance allemande sur les économies d'énergie (« EnEv ») de la manière suivante :
Qv = 66 x Hv
avec Hv = 0,19 x Ve
Qv = 66 x 0,19 x 225 m³ = 2822 kWh
La norme « EnEv » base son calcul sur des personnes « standard » ayant un comportement de ventilation standard, c'est-à-dire un taux de renouvellement de l'air de 0,7 h-1.
Die EnEV geht dabei von „genormten" Menschen mit genormtem Lüftungsverhalten und somit von einem Luftwechsel von 0,7 h-1 aus.
Les déperditions de chaleur dues à la ventilation dans la pratique :
Un mauvais comportement de l'utilisateur (qui laisse les fenêtres basculées) peut avoir pour conséquence pratique un taux de renouvellement de l'air de 2,0 h-1 et des déperditions effectives de chaleur dues à la ventilation de 8000 kWh par an (ce qui correspond, en fonction des prix actuels de l'énergie et de leur augmentation, à 800 €).
Nous partons du principe dans notre exemple de facture qu'un système de ventilation Pluggit peut contribuer à réduire de 70 % la quantité de chaleur demandée et cela, en prenant de courtes ouvertures de portes et de fenêtres en compte.