Lüftungsanlagen im Mehrfamilienhaus: Zentrale und dezentrale Wärmerückgewinnungslösungen für Installateure

Die kontrollierte Wohnraumlüftung in Mehrfamilienhäusern erfordert spezielle Planungsansätze und technische Lösungen, die sich grundlegend von Einfamilienhauslösungen unterscheiden. Moderne Mehrfamilienhäuser stellen Installateure vor besondere Herausforderungen: Brandschutzbestimmungen, unterschiedliche Nutzungsprofile der Bewohner und komplexe Verteilungssysteme müssen berücksichtigt werden. Die Wahl zwischen zentralen und dezentralen Systemen beeinflussen maßgeblich die Investitionskosten, den Installationsaufwand und die langfristige Wartungseffizienz.

Zentrale Lüftungssysteme für Mehrfamilienhäuser

PluggPlan: die einheitszentrale Lösung

Das PluggPlan-System stellt eine einheitszentrale Wärmerückgewinnungslösung speziell für kleine bis mittlere Geschosswohnungen dar. Das PP-GH Deckengerät eignet sich ideal für die Be- und Entlüftung von Wohnungen mit mindestens drei Abluftanschlüssen und kann sowohl im Neubau als auch bei Sanierungen eingesetzt werden.

Die bedarfsgerechte Lüftung erfolgt mittels integriertem Abluftfeuchtefühler, der automatisch auf die Raumbelastung reagiert. Das System nutzt einen Kreuz-Gegenstromwärmetauscher, der sowohl die Außenluft vorwärmt als auch die verbrauchte Luft nach außen führt. Eine integrierte Frostschutzstrategie gewährleistet auch in den Wintermonaten einen zuverlässigen Betrieb, indem bei Vereisungsgefahr der Außenluftventilator abgeschaltet und der Abluftventilator mit erhöhter Leistung betrieben wird.

Installation und Systemanforderungen

Die Deckenmontage des PluggPlan-Systems erfordert einen frostfreien Aufstellraum mit Temperaturen über 12°C. Der Kondensatablauf muss mit einem Gefälle von mindestens 1% und einem funktionsfähigen Trockensiphon installiert werden. Das System verfügt über flexible Anschlussmöglichkeiten mit vier DN125-Anschlüssen oben und einem optionalen DN125-Anschluss für Zuluft unten.

Wichtige Installationsschritte:

• Fachgerechte Montage mit Schalldämpfern und flexiblen Anschlüssen
• Dampfdichte Dämmung der Außen- und Fortluftleitungen
• Kontrolle der Ausrichtung der Außenwandgitter (Fortluft vom Gebäude weg)
• Einstellung der automatischen Luftmengenregulierung über Feuchtesensor

Dezentrale Lösungen: PluggCompact und iconVent

PluggCompact: kompakte permanente Vielseitigkeit

Der PluggCompact bietet als dezentrales permanentes Wohnraumlüftungssystem eine flexible Alternative für Mehrfamilienhäuser. Die kompakte Bauweise (615 x 364 x 231mm) ermöglicht drei verschiedene Installationsmöglichkeiten: vollintegriert, teilintegriert oder Aufputz.

Besondere Vorteile für Mehrfamilienhäuser:

• Flexible Montage: links oder rechts wählbare Laibung für optimale Anpassung
• Hohe Effizienz: 85 % Wärmerückgewinnung bei 56 m³/h Luftvolumenstrom
• Leiser Betrieb: unter 29 dB(A) bei 56 m³/h
• Mehrraumlösung: Auch innenliegende Bäder können angeschlossen werden.

iconVent: die alternierende Lösung

Das iconVent-System stellt eine alternierende dezentrale Lösung dar, die besonders für Sanierungsprojekte geeignet ist. Durch den zeitversetzten Zu- und Abluftbetrieb benötigt jedes Gerät nur eine Außenwandöffnung, was die Installation erheblich vereinfacht. Die neue Design-Blende in Glas-Optik sorgt für eine elegante Integration in moderne Wohnräume. Mit Wärmerückgewinnungsraten von bis zu 91% und einem Schalldruckpegel unter 29dB(A) eignet sich iconVent ideal für fensterlose Bäder und Räume mit besonderen architektonischen Anforderungen.

Brandschutz und rechtliche Anforderungen

Brandschutzmaßnahmen im Mehrfamilienhaus

Bei zentralen Systemen sind Brandschutzklappen bei Geschossübergängen zwingend erforderlich. Das Kwait-System von Pluggit bietet ein spezielles Brandschutz-Unterputzgehäuse (KW-ERL-UB Serie), die sowohl mit bauseitig zu installierenden als auch mit integrierten Brandschutzklappen verfügbar sind.

Brandschutzlösungen:

• Brandschutz-Unterputzgehäuse für verschiedene Anschlussvarianten
• Links- und rechtsseitige Nebenraumanschlüsse möglich
• Abmessungen: 255 x 255 x 95 mm (B x H x T)

Normative Grundlagen

Die DIN 1946-6 ist bei folgenden Bauvorhaben verpflichtend anzuwenden:

• Neubau von Wohngebäuden
• Sanierung mit Hüllenänderung über ⅓ der Gebäudehülle
• Fenstertausch bei Gebäuden vor 1995

Das Lüftungskonzept definiert vier Betriebsstufen:

• Stufe 1: Feuchteschutz (0,3h⁻¹ permanent)
• Stufe 2: Reduzierte Lüftung (0,4h⁻¹ bei Abwesenheit)
• Stufe 3: Nennlüftung (0,5 h⁻¹ Normalbetrieb)
• Stufe 4: Intensivlüftung (0,7h⁻¹ bei hoher Belastung)

Wirtschaftlichkeitsvergleich und Planungsempfehlungen

Investitionskosten im Vergleich

Zentrale Systeme für Mehrfamilienhäuser erfordern höhere Anfangsinvestitionen, bieten jedoch Vorteile bei der Wartungseffizienz und zentralen Kontrolle. Die Gesamtinvestition umfasst:

• Gerät plus Installation: 8.000-15.000€
• Kanalnetz: 3.000-8.000€
• Inbetriebnahme: 500-1.500€

Dezentrale Systeme ermöglichen eine stufenweise Umsetzung und flexible Anpassung an Nutzerwünsche:

• Standardgerät: 800-2.500€
• Installation: 300-800€
• Steuerung/Vernetzung: 200-500€

Energieeffizienz und Förderung

Die energetische Bewertung nach GEG berücksichtigt verschiedene Luftwechselraten:

• Mit Wärmerückgewinnung: 0,4h⁻¹
• Mit bedarfsgeführter WRG: 0,35h⁻¹

Die BEG-Förderung unterstützt Lüftungsanlagen mit WRG mit 15% der förderfähigen Kosten.

Praktische Umsetzung und Wartung

Hydraulische Planung

Die Druckverlustberechnung muss Gesamtverluste aus Gerätedruck, Kanaldruck und Komponenten berücksichtigen. Richtwerte für Auslegungsdruck in Mehrfamilienhäusern:

• Standard-Wohngebäude: 100-150Pa
• Niedrigenergiehaus: 150-200Pa
• Passivhaus: 200-250Pa

Wartungskonzept

Die regelmäßige Wartung sichert nicht nur die Garantieansprüche, sondern gewährleistet auch die dauerhaft hohe Effizienz der Systeme. Besonders in Mehrfamilienhäusern mit unterschiedlichen Nutzungsintensitäten ist ein strukturiertes Wartungskonzept entscheidend. Pluggit bietet:

• 6-Jahre-Herstellergarantie bei ordnungsgemäßer Wartung
• VR-Tutorials und Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Handwerker von craftguide
• CleanSafe-Reinigungskonzept für hygienischen Betrieb
• Filterwartungsanzeige mit automatischer Erinnerung

Die jährliche Filterreinigung ist unabhängig von der Anzeige verpflichtend und sollte bei hoher Staubbelastung oder in städtischen Gebieten häufiger erfolgen.

Häufige Fragen zur Lüftung in Mehrfamilienhäusern

Können dezentrale und zentrale Systeme in einem Mehrfamilienhaus kombiniert werden? Ja, hybride Lösungen sind möglich und oft sinnvoll. Zentrale Systeme können für Hauptwohnbereiche eingesetzt werden, während dezentrale Geräte wie PluggCompact für spezielle Anforderungen wie innenliegende Bäder oder nachträgliche Erweiterungen optimal sind.

Wie wird der Brandschutz bei geschossübergreifenden Lüftungsanlagen gewährleistet? Bei zentralen Systemen sind Brandschutzklappen bei jedem Geschossübergang Pflicht. Diese schließen automatisch bei Rauchentwicklung und verhindern die Ausbreitung von Feuer und Rauch über das Lüftungssystem. Pluggit bietet entsprechende Brandschutz-Unterputzgehäuse für verschiedene Einbausituationen.

Welche Vorteile bietet die bedarfsgesteuerte Lüftung in Mehrfamilienhäusern? Bedarfsgesteuerte Systeme passen die Luftmenge automatisch an die tatsächliche Nutzung an, wodurch der Energieverbrauch um bis zu 30% reduziert werden kann. Gleichzeitig gewährleistet die automatische Regelung über Feuchtesensoren optimalen Komfort ohne manuellen Eingriff der Bewohner.

Benötigen Sie technische oder kaufmännische Beratung für Ihr Lüftungsprojekt? Kontaktieren Sie unser Team unverbindlich, wenn Sie Fragen zu technischen Spezifikationen, zur Installation, zu Preisen oder zur Verfügbarkeit unserer Produkte haben.